Baufinanzierungs-Vergleich für Stuttgart (Stadt) : Jetzt zum Thema Baufinanzierung noch Informationen. Nachdem die Baufinanzierung, das Bauvorhaben oder dem Kauf einer Immobilie eine langfristige Investition ist, sollte diese Beschluss daher sorgfältig getroffen werden. Baufinanzierung - Stuttgart (Stadt)
Es sind die folgenden Punkte, auch in dem Raum Stuttgart (Stadt), beim Thema Baukredite, Hypotheken und Baufinanzierung wesentlich:
Etwaige Zuschläge und Abschläge, wie auch der Zinssatz, für sind für die Darlehenssumme besonders wichtig;
nicht zu verachten ist auch die Zinsbindung in jener ein sicherer Zins garantiert wird, dies ist überwiegend in Niederzinsperioden essentiell;
die Tilgung, die eine wiederkehrende Belastung verkörpern, sind sorgfältig zu wählen, aber sie beeinflussen auch entscheidend die Länge und Dauer des Darlehens;
durch Sondertilgungen, welche vereinbart werden können, können Darlehen auch zeitlich verkürzt werden, sofern es möglich ist.
Im Weiteren Verlauf können Sie, mit Eingabe Parameter im Baufinanzierungsrechner, die Konditionen, auch für Stuttgart (Stadt), in Rangordnung auflisten lassen. Hypothekendarlehen - Stuttgart (Stadt) Durch alternative Parameter wechseln sicherlich auch unentwegt die Rankings und Konditionen, weswegen Sie auch ein wenig mit den Auswahlmöglichkeiten die sie besitzen experimentieren sollten, um ihr passendstes Angebot angezeigt erreichen zu können.


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Baufinanzierung Stuttgart - bw-03c0.wechselo.de Baufinanzierung Stuttgart - bw-03c0.wechselo.de

Nettodarlehen
Euro
Kreditlaufzeit
Postleitzahl
Beleihung
Tilgung
 
Rechtliche Hinweise: Der Vergleich bietet keinen kompletten Marktüberblick. Hauptrankingfaktor ist das Gesamtergebnis, welches anhand der Filtereinstellungen und den jeweiligen Produktkonditionen berechnet wird. Die Listung beginnt mit den größten Erträgen und endet mit den höchsten Kosten. Bei ertrags-/kostengleichen Produkten wird zusätzlich die Abschlussquote berücksichtigt. D. h. Produkte, die im Verhältnis zu den Aufrufen hier öfter gewählt werden, sind höher platziert. Leider können wir Bewertungen, die wir mitunter extern beziehen, nicht auf Echtheit prüfen.
Sollzins gebunden
effektiver Jahreszins
monatliche Rate
Restschuld
vergleich-auch-du.de Baufinanzierung
vergleich-auch-du.de
Baufinanzierung
2,88% Sollzins
2,95% Effektivzins
412,50€ monatlich
76.770,15€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 2,95%, Sollzins gebunden p.a.: 2,88%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 126.102,15 €

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Baufinanzierung Vergleich Stuttgart bw-03c0.wechselo.de bw-03c0.wechselo.de Baufinanzierungsvergleich Stuttgart
Baufi24 Baufinanzierung
Baufi24
Baufinanzierung
2,99% Sollzins
3,07% Effektivzins
422,50€ monatlich
76.624,88€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,07%, Sollzins gebunden p.a.: 2,99%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 127.141,82 €, Darlehensgeber/-vermittler: Baufi24 Baufinanzierung AG, Kattrepelsbrücke 1, 20095 Hamburg

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Baufinanzierung Vergleich Stuttgart bw-03c0.wechselo.de bw-03c0.wechselo.de Baufinanzierungsvergleich Stuttgart
Baufiline Baufinanzierung
Baufiline
Baufinanzierung
3,06% Sollzins
3,14% Effektivzins
428,33€ monatlich
76.539,59€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,14%, Sollzins gebunden p.a.: 3,06%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 127.747,41 €, Darlehensgeber/-vermittler: BaufiService GmbH, Am Stockenwald 1, 88276 Berg

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Baufinanzierung Vergleich Stuttgart bw-03c0.wechselo.de bw-03c0.wechselo.de Baufinanzierungsvergleich Stuttgart
immo-finanzcheck.de Baufinanzierung
immo-finanzcheck.de
Baufinanzierung
3,10% Sollzins
3,18% Effektivzins
431,67€ monatlich
76.490,67€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,18%, Sollzins gebunden p.a.: 3,10%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 128.093,17 €, Darlehensgeber/-vermittler: VIANTIS AG, immo-finanzcheck.de, Roßstraße 92, 40476 Düsseldorf

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Baufinanzierung Vergleich Stuttgart bw-03c0.wechselo.de bw-03c0.wechselo.de Baufinanzierungsvergleich Stuttgart
Dr. Klein Baufinanzierung
Dr. Klein
Baufinanzierung
3,13% Sollzins
3,20% Effektivzins
433,33€ monatlich
76.466,17€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,20%, Sollzins gebunden p.a.: 3,13%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 128.265,96 €, Darlehensgeber/-vermittler: Dr. Klein Privatkunden AG, Hansestr. 14, 23558 Lübeck

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Baufinanzierung Vergleich Stuttgart bw-03c0.wechselo.de bw-03c0.wechselo.de Baufinanzierungsvergleich Stuttgart
Interhyp Baufinanzierung
Interhyp
Baufinanzierung
3,20% Sollzins
3,25% Effektivzins
437,50€ monatlich
76.404,75€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,25%, Sollzins gebunden p.a.: 3,20%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 128.697,72 €, Darlehensgeber/-vermittler: Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München

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Baufinanzierung Vergleich Stuttgart bw-03c0.wechselo.de bw-03c0.wechselo.de Baufinanzierungsvergleich Stuttgart
DTW Immobilienfinanzierung Baufinanzierung
DTW Immobilienfinanzierung
Baufinanzierung
3,25% Sollzins
3,30% Effektivzins
441,67€ monatlich
76.343,13€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,30%, Sollzins gebunden p.a.: 3,25%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 129.129,15 €, Darlehensgeber/-vermittler: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim

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Baufinanzierung Vergleich Stuttgart bw-03c0.wechselo.de bw-03c0.wechselo.de Baufinanzierungsvergleich Stuttgart
PSD Bank Nürnberg Baufinanzierung
PSD Bank Nürnberg
Baufinanzierung
3,40% Sollzins
3,45% Effektivzins
454,17€ monatlich
76.157,03€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,45%, Sollzins gebunden p.a.: 3,40%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 130.421,36 €, Darlehensgeber/-vermittler: PSD Bank Nürnberg eG, Willy-Brandt-Platz 8, 90402 Nürnberg

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Baufinanzierung Vergleich Stuttgart bw-03c0.wechselo.de bw-03c0.wechselo.de Baufinanzierungsvergleich Stuttgart
DSL Bank & Starpool Baufinanzierung Baufinanzierung
DSL Bank & Starpool Baufinanzierung
Baufinanzierung
3,40% Sollzins
3,45% Effektivzins
454,17€ monatlich
76.157,03€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,45%, Sollzins gebunden p.a.: 3,40%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 130.421,36 €, Darlehensgeber/-vermittler: Starpool Finanz GmbH, Hansestr. 14, 23558 Lübeck

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Baufinanzierung Vergleich Stuttgart bw-03c0.wechselo.de bw-03c0.wechselo.de Baufinanzierungsvergleich Stuttgart
CE-Baufinanz Baufinanzierung
CE-Baufinanz
Baufinanzierung
3,44% Sollzins
3,50% Effektivzins
458,33€ monatlich
76.094,58€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,50%, Sollzins gebunden p.a.: 3,44%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 130.851,41 €, Darlehensgeber/-vermittler: CE-Baufinanz GmbH, Kronsaalsweg 70-74, 22525 Hamburg

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Baufinanzierung Vergleich Stuttgart bw-03c0.wechselo.de bw-03c0.wechselo.de Baufinanzierungsvergleich Stuttgart
* Werte für gewählten Zeitraum. Bitte beachten Sie die detaillierten Preisinformationen gem §6 PAngV, die Sie über den Infobutton erhalten. Alle Angaben ohne Gewähr, © 2024 Finanzvergleiche und Versicherungsvergleiche Stuttgart bw-03c0.wechseloe.de bw-03c0.wechselo.de
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Dieser Vergleich ist eine Entscheidungshilfe, hat keinen Anspruch auf Vollstähhndigkeit und stellt keine Beratung dar. Weitere Informationen sind stets bei den Anbieter zu bekommen.

Dieser Vergleich wurde erzeugt am: 29.03.2024 um 13:33 Uhr
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Auch in der Region Stuttgart zeichnet eine Baufinanzierung sich durch folgende Merkmale allgemein aus:

  • Langfristig: Eine Baufinanzierung hat im Vergleich zu anderen Darlehen oft eine längere Kreditlaufzeit von 15 bis 30 Jahren.
  • Hohe Kreditsumme: Baudarlehen, die für den Kauf eines Eigenheims oder einer Wohnung verwendet werden, sind meist höher als andere Arten von Krediten.
  • Rückzahlung und Zinsen: Ein Bau-Darlehen verlangt die Zurückzahlung von Tilgung und Kreditzinsen während der gesamten Laufzeit.
  • Sicherheiten: Immobiliendarlehen werden meist gegen eine Sicherheit, wie das zu kaufende Eigenheim oder die Wohnung, besichert.
  • Eigenkapital: Je höher das Eigenkapital ist, umso günstiger sind meistens die Konditionen für das Immobiliendarlehen.
  • Bonität: Eine positive Kreditwürdigkeitsbewertung ist für die Genehmigung eines Immobiliendarlehens unerlässlich, weil das Geldinstitut darauf bedacht ist, dass der Kreditnehmer in der Lage ist, das Darlehen zurückzuzahlen.
  • Verschiedene Darlehensarten: Es gibt unterschiedliche Arten von Bau-Darlehen, einschließlich Annuitätendarlehen, Tilgungsdarlehen und Forward-Darlehen, die jeweils eigene Zurückzahlungsbedingungen haben.
  • Folgende Versionen der Baufinanzierungen gibt es auch im Raum Stuttgart:

  • Annuitätendarlehen: Ein typisches Immobiliendarlehen ist dies. Über die komplette Laufzeit des Darlehens werden Rückzahlung und Zinsen in gleichbleibenden Raten gezahlt. Mit der Zeit steigt die Tilgung, während die Zinsen sinken.
  • Tilgungsdarlehen: Eine konstante Tilgung wird hierbei gezahlt, während die Zinsen sich ändern können.
  • Forward-Darlehen: Wenn man davon ausgeht, dass die Zinsen zu einem zuküftigen Zeitpunkt höher sein werden, kann ein Forward-Darlehen, dessen Konditionen bereits jetzt festgelegt werden, obwohl es erst zu einem späteren Zeitpunkt aufgenommen wird, Vorteile bieten..
  • KfW-Darlehen: KfW-Darlehen sind dafür da, den Wohnungsbau und den Energieeinsatz in Bauwerken zu fördern.
  • Bauspardarlehen: Eine Form der Baufinanzierung ist das Bauspardarlehen. Hierbei einzahlt man zu Anfang in einen Bausparvertrag und kann sich dann das angesparte Kapital mi einem Darlehen auszahlen lassen.

  • Jede Art von Immobiliendarlehen hat ihre eigenen Vorteile und Nachteile. Es ist wichtig, die unterschiedlichen Optionen sorgfältig zu vergleichen und die für die eigene Situation am besten geeignete Option auszuwählen. Es ist empfehlenswert, sich bevor man ein Baudarlehen abschließt von einem Finanzberater beraten zu lassen.

    Was sind allgemein die Punkte, auch in der Region Stuttgart, auf die man bei der Auswahl einer Baufinanzierung achten sollte:

    Wer eine Baufinanzierung wählt, sollte auf einige Punkte achten, um das bestmögliche Angebot zu erhalten

  • Zinsen: Wähle das Angebot mit den niedrigsten Kreditzinsen, nachdem du die Sollzinsen unterschiedlicher Anbieter verglichen hast
  • Tilgung: Um das beste Angebot zu finden, solltest du überprüfen, welche Tilgung du dir leisten kannst und das Angebot mit der passenden Tilgung auswählen
  • Kreditlaufzeit: Um die passende Kreditlaufzeit auszuwählen, sollte bewusst sein wie lange der Kredit laufen soll
  • Sonderraten: Überlege, ob du den Kredit durch Sondertilgungen vorzeitig zurückzahlen kannst
  • Rückzahlungsfreie Zeiten: Überprüfe, ob eine tilgungsfreie Dauer möglich ist, falls nicht vorhersehbare Ereignisse eintreten
  • Kosten: Die Aufwendungen für die Beantragung des Kredites, wie Bearbeitungsgebühren, Notargebühren, etc. sind ein wichtiger Faktor, der berücksichtigt werden muss.
  • Anbieter: Überprüfe die Reputation und die Kreditbedingungen, die von verschiedenen Anbietern angeboten werden, und vergleiche ihre Angebote.
  • Beratung: Von einem Berater beraten lassen, dieser kann helfen, die beste Lösung zu finden und vor unvorhergesehenen Kosten und Risiken schützen.

  • Eine genaue Kenntnis und wirklichkeitsnahe Abschätzung der eigenen finanzielle Situation ist von starker Bedeutung, bevor man sich für eine Finanzierung entscheidet.

    Auch in der Region Stuttgart hat eine Baufinanzierung Vorteile:

  • Eigenes Heim: Eine Baufinanzierung ermöglicht es vielen Menschen, sich den Traum vom eigenem Heim zu erfüllen.
  • Steuerliche Vorteile: Die Zinsen für eine Finanzierung können in vielen Ländern von der Steuerlast abgesetzt werden, welches die Last für den Schuldner reduziert.
  • Wertsteigerung: Ein Eigenheim kann im Zeitverlauf an Wert gewinnen, was eine gute Aneignung verkörpern kann.

  • Nachteile einer Baufinanzierung sind, auch in der Region Stuttgart, folgende:
  • Hohe Kostenaufwand: Die Gesamtkosten für eine Finanzierung können hoch sein, insbesondere sobald man die Unkosten für die Beantragung, die Notarkosten und die Absicherungen, in Form einer Risikolebensversicherung bspw., mit einrechnet.
  • Länge Kreditlaufzeit: Eine Baufinanzierung hat in aller Regel eine lange Laufzeit, was heißt, dass man über viele Jahre hinweg Sollzinsen und Rückzahlungen bezahlen muss.
  • Risiken: Wenn die Sollzinsen ansteigen oder die Einkommenssituation sich verschlechtert, kann es kompliziert werden, die Raten zu bezahlen.
  • Mindestens Eigenkapital: In der Regel muss man einen Teilbetrag des Kaufpreises selbst aufbringen, um eine Finanzierung zu bekommen.
  • Belastung: Eine Baufinanzierung kann eine große Bürde für den Darlehensnehmer sein, im Besonderen wenn man sich übernimmt oder unvorhergesehene Ereignisse eintreten.

  • Es ist bedeutsam, dass man die Vorteile und Nachteile einer Baufinanzierung sorgfältig abwägt und sicherstellt, dass man sich die Raten leisten kann, ehe man eine Finanzierung abschließt. Es ist auch vorteilhaft, sich von einem Berater beraten zu lassen, um sicherzustellen, dass man die vorteilhafteste Option für die eigene Situation auswählt.

    Es gilt immer die Vorteile und die Nachteile einer Baufinanzierung abzuwägen und sich auch über mögliche Angebote zu informieren um einen Marktüberblick zu erhalten.
    Es gilt immer die Vorteile und die Nachteile einer Baufinanzierung abzuwägen und sich auch über mögliche Angebote zu informieren um einen Marktüberblick zu erhalten.

    Informationen zur Region:

    Im Südwesten Deutschlands, im Land Baden-Württemberg, findet sich Hauptstadt des Landes, Stuttgart. Die Bewohnerzahl der Stadt liegt bei ca. 633 000 Menschen und die Fläche liegt bei ungefähr 208 km². Die gesamte Stadt setzt sich aus den Bezirken Bad Cannstatt, Birkach, Botnang, Degerloch, Feuerbach, Hedelfingen, Möhringen, Mühlhausen, Münster, Obertürkheim, Plieningen, Sillenbuch, Stammheim, Stuttgart-Mitte, Stuttgart-Nord, Stuttgart-Ost, Stuttgart-Süd, Stuttgart-West, Untertürkheim, Vaihingen, Wangen, Weilimdorf und Zuffenhausen zusammen.
    Die Infrastruktur in der Landeshauptstadt Stuttgart ist hervorsagend ausgebaut, Stuttgart ist in allen belangen bestens vernetzt, ob Straße, Schiene oder Luft. Zudem gibt es gute Fortbildungs- und Ausbildungsangebote an Forschungseinrichtungen, der Universität und den Hochschulen innerhalb Stadt Stuttgart. Die Wirtschaft hat sehr viele international tätige Unternehmen vorzuweisen, einige davon sind Global Leader und weltbekannt, die Unternehmen kommen aus dem Automobilbau, der Elektrotechnik, der Zulieferindustrie für den Automobilbau, der IT-Technologie, der Medienwirtschaft und der Finanz- und Versicherungswirtschaft. Dazu kommen eine große Anzahl an mittleren und kleinen Betrieben aus dem Handwerk, des Handels, der Logistik- und Dienstleistungswirtschaft, dem Touristikbereich und der Versorgungswirtschaft hinzu.
    Stuttgart ist zudem ein bedeutender Verwaltungsstandort als Landeshauptstadt und auch ein wichtiger Messe- und Kongressplatz. Kulturell gibt es fast keine Wünsche, es gibt Theater- und Bühnenkunst, Opern sowie sakrale und weltliche Bauten, Parks, Museen, neuzeitlich Baukunst, Denkmäler und mehr zu besichtigen. Zudem gibt es Feste und Veranstaltungen sowie zahlreiche Konzerte über das Jahr verteilt innerhalb Stadt zu besuchen. Grünflächen und Parks bieten Raum für die Freizeitgestaltung, die auch durch ein breites städtisches Programm unterstützt wird, und Erholung im Stadtgebiet. Des Weiteren findet sich ein breites Angebot an Sportaktivitäten innerhalb Stadt.

    Mehr Infos zur Region

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    Etwas zum BegrifF Baufinanzierung:

    Baufinanzierung ist das Finanzierungsmodell, welches es ermöglicht, dass Menschen ihr Haus oder ihre Wohnung erwerben können. Diese Finanzierungsmöglichkeit besteht in aller Regel aus einem Immobiliendarlehen, welches von Banken oder anderen Geldgebern bereitgestellt wird.
    Die Summe des Bau-Darlehens hängt im Regelfall von der Höhe des Eigenkapitals ab, das der Käufer bereitstellen kann, sowie von seiner Kreditwürdigkeit und Einkommenssituation. Verschiedene Versionen von Bau-Darlehen, wie variable oder feste Zinsen und Rückzahlungsfreie Zeiten, gibt es auch.

    Etwas zur Vergangenheit der Baufinanzierung:

    Die Wurzeln der Baufinanzierung reichen bis ins 19. Jahrhundert zurück. Vor allem durch die Bau- und Wohnungsgenossenschaften wurde es den Einwohner in Deutschland ermöglicht, sich ein Eigenheim leisten zu können. Diese Art von Baudarlehen, bei dem die Genossen zusammenhalfen und die Zurückzahlung aufgeschoben wurde, war ein Angebot der Bau- und Wohnungsgenossenschaften.

    Mit der Zeit entstanden immer bessere Möglichkeiten für die Baufinanzierung. Banken und Finanzinstitute machten es den Menschen möglich, ein Eigenheim zu erwerben, indem sie Baukredite anboten, die es ermöglichten, das Geld in Kreditraten zurückzuzahlen.

    Heutzutage bieten viele Banken und Finanzinstitute Finanzierungen an, die es Kunden ermöglichen, ein Eigenheim oder eine Wohnung zu kaufen oder zu bauen, indem sie sich Geld von einem Geldhaus oder einem anderen Geldgeber leihen.
    Die häufigsten Baufinanzierungen, die als Annuitätendarlehen oder Tilgungsdarlehen angeboten werden, sind an Voraussetzungen wie eine bestimmte Mindestdauer oder Rückzahlungsrate geknüpft.

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